Découvrez ce bâtiment de rapport offrant une opportunité unique d'investissement avec trois logements reconnus par l'urbanisme.

• 3 appartements disposés sur trois étages, chacun comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et une toilette individuelle.
• Accès à des combles et des caves pour un espace de rangement supplémentaire.
• Terrasse et grand jardin accessibles depuis le hall d'entrée, parfaits pour les moments de détente.
• Un locataire en place jusqu'à l'acte, offrant à l'acquéreur la liberté de choisir ses futurs locataires.
• Détails techniques : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, chaudières individuelles et nouvelle corniche en façade avant.
• PEB : Rez-de-chaussée (D, 262 kWh/m².an, 63m²), 1er étage (B, 136 kWh/m².an, 76m²), 2ème étage (D, 318 kWh/m².an, 76m²).
• Emplacement de choix, à proximité des commodités, des arrêts de bus et des accès autoroutiers.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, alliant confort et praticité.